Wärmepumpe im Gebäudebestand planen: Feldtest-Werte des Fraunhofer ISE und Pflichten nach § 60c GModG

Wer eine Wärmepumpe im Bestand plant, fragt nicht nach dem Baujahr, sondern nach der Vorlauftemperatur, die das Heizsystem tatsächlich braucht. Dafür gibt es drei belegte Anhaltspunkte: die raumweise Heizlast, die Werte des Fraunhofer-Feldtests und die Pflichten aus § 60c des Gebäudemodernisierungsgesetzes (GModG). Das GModG gilt seit dem 29. Juli 2026 und hat das Gebäudeenergiegesetz (GEG) abgelöst; viele Regelungen wurden übernommen.

Das Wichtigste auf einen Blick

Heizlast und Heizflächen: die erste Entscheidung

Nach § 60c Absatz 2 GModG umfasst der hydraulische Abgleich mindestens drei Leistungen: eine raumweise Heizlastberechnung, die Prüfung und nötigenfalls Optimierung der Heizflächen im Hinblick auf eine möglichst niedrige Vorlauftemperatur und die Anpassung der Vorlauftemperaturregelung.

Für die Heizlast ist das Verfahren der DIN EN 12831, Teil 1, Ausgabe September 2017, in Verbindung mit DIN/TS 12831, Teil 1, Ausgabe April 2020, anzuwenden. Je größer die Heizfläche dimensioniert ist, desto niedriger kann die Vorlauftemperatur ausfallen. Das lässt sich nur raumweise beurteilen.

Flächenheizungen wie Fußboden- oder Wandheizungen sind für den effizienten Betrieb gut geeignet und lassen sich bei einer Renovierung nachrüsten. Welche Estrichangaben vorab zu klären sind, zeigt der Beitrag zur Fußbodenheizung planen. Prüfen Sie vor jeder Geräteentscheidung, wie viel Heizfläche je Raum verfügbar ist.

Feldtest: Was reale Anlagen im Bestand leisten

Der Fraunhofer-Abschlussbericht WP-QS im Bestand vom 25.11.2025 (2. Fassung) liefert Betriebsdaten: Für Außenluft-Wasser-Wärmepumpen ergibt sich eine Jahresarbeitszahl im Mittel von 3,4 bei einer Bandbreite von 2,6 bis 4,9.

Für Erdreich-Wärmepumpen liegt der Mittelwert bei 4,3, die Bandbreite reicht von 3,6 bis 5,4. Zwischen Baualter und Effizienz ließ sich kein Zusammenhang feststellen, weil in allen Baualtersperioden sehr ähnliche Temperaturen zur Raumheizung gemessen wurden. Ausreichend dimensionierte Heizkörper können mit ähnlich niedrigen Temperaturen laufen wie Flächenheizungen.

Achten Sie zusätzlich auf die Schalthäufigkeit. Bei Außenluft-Wasser-Wärmepumpen reicht die Streuung von 550 bis 15.800 Verdichterstarts pro Jahr. Der Bericht empfiehlt, die Auslegung der Heizkörper raumweise zu überprüfen und gezielt klein dimensionierte Heizkörper auszutauschen, um die erforderliche Heizkreistemperatur abzusenken.

Beispielrechnung: Jahresarbeitszahl und Strommenge

Diese Rechnung ist eine illustrative Annahme, keine Messung. Angenommen, ein Gebäude braucht 20.000 kWh Wärme im Jahr, und die Wärmepumpe erreicht eine Jahresarbeitszahl von 3,4. Dann ergibt sich eine Strommenge von rund 5.882 kWh (20.000 geteilt durch 3,4).

Bei einer Jahresarbeitszahl von 2,6 wären es rund 7.692 kWh, bei 4,9 rund 4.082 kWh. Die Rechnung zeigt nur die Spannweite der berichteten Werte, kein Einsparversprechen, und berücksichtigt weder Tarife noch den tatsächlichen Wärmebedarf Ihres Gebäudes.

Hydraulischer Abgleich nach § 60c GModG

Nach § 60c des Gebäudemodernisierungsgesetzes ist ein Heizungssystem mit Wasser als Wärmeträger nach dem Einbau oder der Aufstellung einer Heizungsanlage hydraulisch abzugleichen, wenn das Gebäude mindestens sechs Wohnungen oder sonstige selbständige Nutzungseinheiten hat.

Der Abgleich erfolgt nach Verfahren B der ZVSHK-Fachregel „Optimierung von Heizungsanlagen im Bestand“ oder nach einem gleichwertigen Verfahren. Die Bestätigung hält die Einstellungswerte, die Heizlast des Gebäudes, die eingestellte Leistung der Wärmeerzeuger, die raumweise Heizlastberechnung, die Auslegungstemperatur, die Reglereinstellung und den Druck im Ausdehnungsgefäß schriftlich fest. Mietern ist sie auf Verlangen unverzüglich vorzulegen.

Ein Einfamilienhaus mit einer Nutzungseinheit fällt nicht unter diese Regel. Antworten auf die Frage, wann ein hydraulischer Abgleich Pflicht ist und wie er abläuft, liefert ein eigener Leitfaden.

Lüftung und Förderung im Bestand

Wer die Lüftung mitplant, entscheidet nach den baulichen Gegebenheiten, ob zentrale oder dezentrale Lüftung passt, und lässt Geräte, Positionen und Zu- und Ablufträume in einem Lüftungskonzept gemeinsam festlegen.

Das BAFA fördert den Einbau von Anlagentechnik in Bestandsgebäuden zur Erhöhung der Energieeffizienz, beispielsweise durch eine energieeffiziente raumlufttechnische Anlage. Für Heizungsoptimierung gilt: Gefördert werden Maßnahmen in Bestandsgebäuden mit höchstens fünf Wohneinheiten. Wie sich eine Wärmepumpe im Bestand finanzieren lässt, erklärt der Förderüberblick zu KfW und BAFA.

Checkliste für das Gespräch mit dem Fachbetrieb

Wie Sie Fachbetriebe über Verzeichnisse finden, steht in einem Leitfaden. Auch der Vergleich von Handwerkerangeboten nach festen Kriterien lässt sich auf Heizung und Lüftung übertragen.

Häufige Fragen

Reichen vorhandene Heizkörper für eine Wärmepumpe?

Häufig ja, wenn sie ausreichend dimensioniert sind. Der Feldtest zeigt, dass ausreichend dimensionierte Heizkörper mit ähnlich niedrigen Temperaturen betrieben werden können wie Flächenheizungen. Prüfen lässt sich das nur raumweise.

Muss in jedem Haus ein hydraulischer Abgleich erfolgen?

Die Pflicht nach § 60c Absatz 1 GModG gilt für Gebäude mit mindestens sechs Wohnungen oder sonstigen selbständigen Nutzungseinheiten, und zwar nach dem Einbau oder der Aufstellung einer Heizungsanlage.